Golden Visa

В 2014 году Испания начала предлагать Golden Visa (или инвестиционную визу) любому иностранному гражданину, который совершил инвестицию в эту страну в размере 500 000 евро. Хотя есть несколько способов осуществить необходимые инвестиции, наиболее распространенным и быстрым является инвестирование в недвижимость. Больше информации о других способах получения Golden Visa Вы найдёте в следующих разделах этой страницы.

Данная виза предоставляет особый вид на жительство, подлежащий пересмотру. Это означает, что Вы можете путешествовать без ограничений по всей Шенгенской зоне (Европейский Союз и некоторые другие страны), а также проживать в Испании столько времени, сколько сочтёте целесообразным, и приезжать столько раз, сколько Вам потребуется, без необходимости получать для этого дополнительную визу в течение 2 лет после получения Golden Visa. По истечении этих 2 лет и при соблюдении всех условий Вы можете запросить ее продление еще на 5 лет.

С 2014 года в Испании было оформлено множество золотых виз посредством инвестиций в недвижимость, в основном, в Барселоне. Это город, который выбрали большинство иностранных инвесторов для получения Golden Visa, а также для того что бы иметь возможность наслаждаться его великолепным климатом и пляжами.

Большая часть наших клиентов соответствует этому профилю, на протяжении многих лет мы консультируем и оказываем помощь нашим клиентам от самого начала процедуры оформления и до получения Golden Visa, освобождая их от беспокойства по поводу большинства формальностей, которые за них могут выполнить наши юристы. Мы помогли клиентам из более чем 47 стран.

Цель

После получения исходной информации от клиента, мы можем проверить, имеет ли он право на получение Golden Visa. Далее мы информируем Вас о расходах и шагах, которые следует предпринять в зависимости от Ваших возможностей и потребностей. Цель состоит в том, чтобы адаптировать процедуру оформления под каждого клиента индивидуально в зависимости от того, готов ли он приезжать в Испанию несколько раз или же, наоборот, у него будет возможность приехать только единожды за все время процесса, и при этом он сможет находиться в Барселоне всего в течение 2-3 дней. В обоих случаях нам удастся оформить Golden Visa для Вас.

Мы всегда стараемся подготовить процесс оформления так, чтобы в нем осталось минимальное количество шагов, которые должен сделать клиент и мы всегда стараемся сделать так, что бы клиент, если пожелает, мог в любое время вести дела исключительно с нами без необходимости взаимодействовать с различными органами, учреждениями или компаниями, имеющими отношение к процессу получения Golden Visa. Это то, что, по нашему опыту, клиенты искренне ценят больше всего.

Услуги Golden Visa

Поскольку мы оказываем весь спектр услуг по оформлению и консультации для клиента, он может выбрать как полный пакет услуг, так и только их часть. Мы предоставляем Вам полную свободу, чтобы Вы могли, если пожелаете, привлечь собственного доверенного специалиста в предоставлении любой из услуг, необходимых для получения Golden Visa, и обратиться к нам для оказания остальных видов услуг. Для нас комфорт, доверие и прозрачность в наших консультациях всегда на первом месте.

После подтверждения Вашего права на получение Golden Visa и бесплатного внутреннего анализа в течение 48 часов, мы можем предложить Вам следующие услуги:

Руководство по получению необходимой документации для внесения капитала и выполнения требований
Наем юриста для выполнения всех юридических процедур (внешняя юридическая фирма, специализирующаяся на Golden Visa)
Открытие банковского счета в Испании на выгодных условиях
В случае необходимости, переговоры по ипотечному кредиту для покупки недвижимости при условии, что минимальный собственный взнос по-прежнему будет составлять 500 000 евро.
Порядок соблюдения правил, касающихся перевода денежных средств
Руководство относительно системы приобретения недвижимости в Испании с целью ознакомить Вас с процедурой, которую необходимо выполнить на каждом этапе покупки
Поиск и фильтрование объектов недвижимости с целью найти объект, соответствующее Вашим требованиям
Ведение переговоров о покупке недвижимости после того, как был найден идеальный для клиента объект
Уполномочивание юристов подписывать контракты и нотариальные акты купли-продажи недвижимости, в случае необходимости.
Остальные послепродажные процедуры в отношении приобретенного имущества (переоформление права собственности, ежегодный налог на владение недвижимостью, расходы товарищества собственников жилья, ...)
Установка сигнализации для дома, в случае необходимости
Возможность обставить дом, если он приобретен без мебели…

Другими словами, мы предлагаем весь комплекс услуг, необходимых с момента начала оформления и вплоть до получения Golden Visa и дома, находящегося в идеальном порядке и полностью готового принять Вас в любое время, когда Вы решите приехать в Барселону.

Отдельно хотим акцентировать внимание на том, что мы также предлагаем Вам возможность получить Golden Visa для Вашего супруга/и и общих детей –младше 18 лет.

Профиль инвестора

Для клиентов, которые, с получением Golden Visa или без нее, желают совершать инвестиции в Барселоне на постоянной основе, мы подготавливаем «стопроцентно индивидуальное предложение», чтобы оптимизировать процесс не только с точки зрения выполнения целей самой инвестиции, но также чтобы оно соответствовало налоговым правилам и было выгодным.

В качестве способов такого рода инвестирования могут быть использованы эти два варианта:

Инвестиции в качестве физического лица или компании (оба нерезиденты): для постоянных инвестиций их можно, но не рекомендуется использовать, поскольку подлежащие уплате налоги не будут минимально возможными. В этом варианте инвестиции в размере 500 000 евро, тем не менее, будут по-прежнему соответствовать требованиям получения Golden Visa.
Инвестиции в качестве испанской компании с иностранным партнером (компания-резидент и партнеры-нерезиденты): это было бы наиболее разумным способом осуществления постоянных инвестиций. В этом случае минимальная сумма инвестиций для получения права на Golden Visa составляет 1 000 000 €.

В этом случае наша задача – разработать комплексную инвестиционную систему для клиента. Как только от него будет получена краткая первоначальная информация, мы проинформируем его обо всех действиях и расходах, которые потребуются для продолжения оформления и процедур инвестирования.

Поскольку мы предлагаем услуги помощи и консалтинга в сфере недвижимости, мы также можем порекомендовать тип активов, который будет оптимальным для того вида инвестиций, которые хочет сделать клиент, и, конечно, у нас есть возможность предоставить их, как только он решит, какой именно будет предпочтительным для него.

В таких случаях на этой стадии инвестиций мы также предоставляем сводную оценку эффективности инвестиционных проектов и анализ рентабельности для различных продуктов. Вся документация будет предоставлена на английском языке.