Golden visa

En el año 2014 España comenzó a ofrecer el Golden Visa (o visado por inversión) a cualquier ciudadano extranjero que realizara una inversión de 500.000 € en este país. Si bien hay más de una vía para realizar la inversión necesaria, la más común y rápida es la de la inversión inmobiliaria. Se dispone de información sobre más posibilidades de cumplir los requisitos en próximos apartados de la presente página.

Este visado otorga un permiso especial de residencia revisable. Esto significa que podemos viajar sin restricciones por toda la zona Schengen (Unión Europea y algunos países más) y también residir en España el tiempo que consideremos oportuno y las veces que requiramos sin necesidad de obtener ningún visado adicional para ello durante los siguientes 2 años desde la obtención del Golden Visa. Una vez transcurridos esos 2 años, se puede solicitar la renovación para 5 años más siempre que se siga cumpliendo los requisitos.

Desde ese año 2014 se han tramitado multitud de Golden Visas en España mediante la inversión en bienes inmuebles y principalmente en Barcelona. Es la ciudad que la mayoría de extranjeros inversores para Golden Visa escogieron y siguen escogiendo para adquirir un inmueble y obtener así la Golden Visa, además de poder disfrutar de esta bien reconocida ciudad y su gran clima y playas.

Una gran parte de nuestros clientes cumplen este perfil y llevamos años ayudándoles y asesorándoles desde el inicio del procedimiento hasta que obtienen el Golden Visa, sin que deban preocuparse de realizar más trámites y gestiones que las que les podemos realizar nosotros con nuestros abogados. La satisfacción de nuestros clientes está garantizada en este sentido después de haber ayudado a clientes de más de 47 nacionalidades.

Objetivo

Después de poder obtener una información inicial del cliente, podemos confirmar si es elegible para poder obtener el Golden Visa. A partir de ahí, le informamos de los costes y de los pasos a realizar en función de sus posibilidades y necesidades. El objetivo es poder diseñar a medida el procedimiento para cada cliente dependiendo de si tiene disposición de viajar varias veces a España o si por el contrario solamente puede viajar una vez durante todo el proceso y en el que solamente pueda estar en Barcelona durante 2 o 3 días. En ambos casos le podemos gestionar la obtención del Golden Visa.

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Siempre tratamos de diseñar el proceso con los mínimos trámites a realizar por el cliente y de la manera más cómoda posible, pero siempre confirmando que el cliente puede, si así lo desea, contactar en todo momento solamente con nosotros y no encontrándose con la necesidad de tener que relacionarse con los diferentes organismos, entidades o empresas relacionadas con el trámite de la obtención del Golden Visa. Algo que por nuestra experiencia los clientes agradecen sinceramente.

Servicios Golden Visa

Como podemos realizar todos los trámites y asesoramientos al cliente, éste puede elegir entre el pack completo de servicios o solamente parte de ellos. Le damos plena libertad para que puedan aportar, si así lo desean, a su profesional de confianza en cualquiera de los servicios necesarios para la obtención del Golden Visa y contratarnos a nosotros el resto de servicios. Para nosotros siempre está por delante la comodidad, confianza y transparencia en nuestro asesoramiento.

Los servicios que podemos ofrecerle, después de confirmar que sea elegible para obtener el Golden Visa una vez realizado un estudio interno gratuito en 48 horas, son:

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Guía para la obtención de la documentación necesaria para el capital a aportar y para cumplir los requisitos
Contratación de abogado para realizar todos los trámites legales (despacho de abogados externo especializado en Golden Visa)
Apertura de cuenta bancaria en España con condiciones ventajosas
En su caso negociación de un crédito hipotecario para la compra del bien siempre que la aportación propia mínima siga correspondiendo a 500.000 €
Trámite del cumplimiento de normativa en cuanto a blanqueo de capitales
Guía en el sistema de adquisición de una propiedad en España para que conozcan el procedimiento que se ha de realizar en cada fase de la compra
Búsqueda y filtro de propiedades para encontrar la vivienda adecuada a sus necesidades
Negociación de la compra del inmueble una vez encontrado el que sea ideal para el cliente
Apoderamiento a los abogados para la firma de los contratos y escrituras de compra del inmueble en su caso
Resto de trámites post-venta del inmueble adquirido (cambio de titularidad de los suministros, del impuesto anual por tener una propiedad, de los gastos de la comunidad de propietarios, …)
Contratación de una alarma para la vivienda en su caso
Posibilidad de amueblar la vivienda en caso de que se adquiera sin muebles…

En fin, ofrecemos toda la variedad de servicios necesarias desde un inicio hasta disponer del Golden Visa y de la vivienda totalmente en regla y dispuesta para recibirles cuando lleguen a Barcelona a disfrutar de la misma.

Como apunte importante, además también le ofrecemos la posibilidad de obtener, mediante la misma inversión, el Golden Visa para su cónyuge y los hijos de ambos que sean menores de 18 años y que estén estudiando en este momento, para que siempre que así lo decida puedan ellos acompañarle en su viaje o residencia en España.

Perfil inversor

Para los clientes que lo que deseen, con obtención o no del Golden Visa, realizar una inversión continuada en Barcelona, realizamos al 100% un traje a medida en cuanto al diseño de la misma para que se inicie de manera óptima no solo en cuanto al cumplimiento de los objetivos de la propia inversión, sino también para que sea tributariamente coherente y ventajosa.

Como vías para esta inversión se pueden utilizar estas dos:

Inversión como persona física o como sociedad (ambos no residentes): Para una inversión continuada se puede utilizar pero no es recomendable puesto que los impuestos a liquidar no serían los más reducidos posibles. En este caso la inversión de 500.000 € sí que seguiría cumpliendo los requisitos para el Golden Visa
Inversión como sociedad española con socio extranjero (sociedad residente y socios no residentes): Ésta sería la vía más coherente para realizar una inversión continuada. En este caso el importe mínimo a invertir para ser elegible como Golden Visa es el de 1.000.000 €

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En este caso nuestra labor sería la de diseñar en su totalidad el sistema de inversión para el cliente. Una vez obtenida una breve información inicial del mismo, le informaríamos de todos los pasos y de todos los costes que tendrían para proseguir con el diseño y trámites de la inversión.

Debido a que ofrecemos servicios de asesoramiento y consultoría inmobiliarios también estamos en disposición de recomendarle qué tipo de activos serían los óptimos para el tipo de inversión que el cliente desea hacer y, por supuesto, poder facilitarle los mismos una vez haya él decidido cuál de ellos sería el elegible.

En estos casos incluimos además estudios de viabilidad y rentabilidad resumidos para los diferentes productos una vez nos encontremos en esa fase de la inversión. Toda la documentación sería realizada en inglés.