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Impresionante oficina ideal para coworking

680.000€

Barcelona Capital, Fort Pienc
334m² - Licencia: Otras - 2 aseos
Terraza, Libre de inquilinos, Aire acondicionado, Calefacción, Gran tamaño, Techos altura media (2,8m-3,2m), Techos altos (>3,2m)
Ref.: VL36307

Inmejorable espacio y ubicación para una oficina de coworking o para otros usos como empresas de diseño gráfico, arquitectura, ingeniería, ..., en fin, todas aquellas empresas que requieran de espacios abiertos tan requeridos hoy en día y en una zona privilegiada como es la C/ Casp de Barcelona, a escasos 100 metros del cotizado Ps. de Sant Joan.

Sus 334 m2 de oficina, separada en 2 zonas diáfanas por si se desea adoptar para la misma 2 usos diferentes, se completan con nada menos que 200 m2 de TERRAZA DE USO EXCLUSIVO para la misma.

Nada más entrar a la oficina nos encontramos con unos 70 m2 de una zona diáfana con entrada de luz natural y con 2 aseos (uno de ellos con ducha), ubicados estos estratégicamente para dar servicio no solo a los ocupantes de la oficina sino también a los clientes mientras les esperan. Perfecto para recepción, sala de espera y primer contacto con los clientes.

Bajando unos 6 escalones escasamente y a través de lo que hoy es una moderna cocina office de paso (donde podemos ofrecer un café o alguna bebida a nuestros visitantes), llegamos a la impresionante gran zona abierta de unos 200 m2 a la cuál le entra la luz natural desde una gran claraboya, algo único no solo en la zona sino en gran parte de Barcelona.

La sensación espacial es única en cuanto accedes a la gran sala y, si deseas despejarte la mente para poder centrarte de nuevo en tu trabajo sin tener que salir de la oficina, prácticamente en medio de la sala tienes una escalera que accede a una gran terraza exclusiva de esta propiedad de alrededor de 200 m2.

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En fin, una propiedad que si cuadra con tus necesidades, lo hará de forma total.

En cuanto a instalaciones, qué decir, dispone de todo lo necesario para una oficina de coworking o simplemente para una empresa con multitud de puestos de trabajo, contando además con aire acondicionado a través de sus splits o de, algo exclusivo también, radiadores de gas ciudad por toda la oficina, algo que abarata mucho los costes de calefacción.

Tiene servicio de conserjería, como no podía ser de otra manera, de 8:00 de la mañana a las 20:00h ininterrumpidamente, incluyendo los meses de vacaciones y siempre de lunes a viernes excepto festivos.

 

Distribución

  • Superficie 334 m²
  • 2 aseo/s
  • Terraza 200 m²
  • Vestuarios 1
  • Altura techos 3m
  • Altura real 1

Características generales

  • Terraza
  • Libre de inquilinos
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Gran tamaño
  • Techos altura media (2,8m-3,2m)
  • Techos altos (>3,2m)

Información de traspaso

Equipamiento comunitario

  • Zona residencial
  • Zona oficinas
  • Zonas verdes
  • Zona colegios

Documentos

  • Licencia: Otras
  • Certificado Energético: Si
  • Consumo: E 151 KWH/m² año
  • Emisiones: E 31 Kg CO2/m² año
  • Aptitud ITE: Exento
  • Comunidad Mensual: 417
  • IBI anual: 3200

Ubicación

Dirección: C/ Casp