Único y espectacular ático con terrazas

1.195.000€

Barcelona Capital, Baix Guinardó, Horta Guinardó

350m² - 5 dormitorios - 4 baños

Buenas condiciones/Actualizar, Ascensor, Balcón, Terraza, Amueblado, No amueblado, Aire acondicionado, Calefacción, Planta número 2 o más, Parking incluido, Trastero, Cerca de transporte público

Ref.: V16437

Espectacular y exclusivo son dos adjetivos que muy bien definen este maravilloso ático que podemos ofrecerle y que se encuentra en el Baix Guinardó, muy cerca de la Plaza Alfons el Savi por lo que además está muy bien comunicada tanto por metro como por autobuses urbanos.

Realmente fue diseñada para poder disfrutar de una calidad de vida muy superior a cualquier vivienda que podemos encontrar no solo en la zona sino prácticamente en toda Barcelona.

Como información general, dispone de dos plantas en formato duplex, las cuáles otorgan mucha privacidad si así se desea o, por el contrario, cercanía en el día a día en su enorme zona de día desde la cuál se accede a una de las dos terrazas de las que dispone y orientada al sur.

Primero nos encontramos en la entrada de la vivienda en el que nos acoge un agradable recibidor y que, a su izquierda, encontramos la zona de día con el amplísimo salón-comedor con salida a una de las dos terrazas. Lindante a éste tenemos la cocina office también de generoso tamaño y de la cuál también se accede directamente a la terraza. Además, por si disponemos de invitados, a la izquierda del salón tenemos un gran dormitorio doble con baño en suite... todo ello, con muchísima luz natural. La cocina está equipada y nos permite desayunar e, incluso llegado el caso, almorzar o cenar en su isla con forma de mesa en parte.

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Tocando a la cocina, disponemos de una habitación de servicio con baño incluido, muy acertada tanto para utilizarla como habitación de soporte o como dormitorio para el servicio en su caso.

Volviendo al recibidor, tenemos la escalera que sube al nivel superior y muy camuflada, realmente original y peculiar. Seguidamente tenemos una zona en la que solamente encontramos el dormitorio principal, de gran tamaño, con su vestidor y baño en suite, además de disponer de una zona para uso de oficina doméstica llegado el caso. Esta gran área que conforma el dormitorio principal tiene también una gran entrada de luz natural además de disponer, en exclusiva con respecto al resto de la vivienda, de una gran terraza orientada a la montaña. Realmente único.

En el nivel superior tenemos una zona muy adecuada para los más pequeños o no tan pequeños, puesto que disponemos de 3 dormitorios dobles con 2 baños, sala de juegos/estudio y una sala pequeña para gym con sauna. Además se han aprovechado todos los espacios con gran criterio para disponer de un gran trastero, zona de filtrado de aguas y bodega para vinos. No se puede pedir más en este nivel.

Como detalles importantes, añadir el sistema centralizado de aspiración en toda la vivienda, hilo musical, sistema de comunicación entre diferentes áreas de la propiedad, Aire acondicionado en techos, calefacción por radiadores y una chimenea de bioetanol en el salón. Dispone de multitud de elementos auxiliares que no mencionamos por no alargar su presentación. Bien se merece una visita a la vivienda para poder generar las sensaciones que se merece.

Sin ánimo de repetirnos, una propiedad (ático) única difícilmente comparable.