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Casa unifamiliar con vistas y mucho potencial en Vallvidrera

1.000.000€

Barcelona Capital, Vallvidrera, Sarrià-Sant Gervasi
153m² - 4 dormitorios - 2 baños
A reformar, Terraza, No amueblado, Aire acondicionado, Planta número 2 o más, Parking incluido, Trastero
Ref.: V16409

Vivienda unifamiliar de 2 plantas más sótano (éste a nivel de jardín) con mucho potencial, situada en la preciada zona de Vallvidrera y que cuenta con piscina, terrazas en diferentes niveles y una parcela a personalizar al gusto de cada cliente.

La casa está, en cuanto a su segunda planta, reformada y el resto de la misma pendiente de actualizar para poderse adecuar a las preferencias de la familia que finalmente resida en ella. El terreno donde se encuentra tiene 630 m2, uno de los más grandes de la zona para una vivienda unifamiliar y que permite también diferentes diseños de jardín y de zona de aparcamiento.

Su planta sótano, que como comentábamos está a nivel del jardín inferior debido al desnivel del terreno, algo que le ofrece también vistas desde toda la propiedad, ha de ser finalizada con las calidades y materiales que así lo considere el que adquiera la propiedad. Desde ella se accede directamente a la zona de la piscina con un pequeño jardín.

Su planta primera consta de una gran terraza (todas las terrazas tienen sol directo durante mucha parte del día) y, en su interior, encontramos en este momento el salón-comedor, cocina, 2 dormitorios exteriores y un baño, siendo todas las estancias exteriores.

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En su segunda y última planta, que ha sido reformada recientemente, tenemos el nivel de entrada de la calle (la propiedad cuenta además con otra entrada adicional desde la misma calle). Este nivel tiene también terrazas y su interior está distribuido en salón-comedor con pequeña cocina abierta, 2 dormitorios (uno doble y otro individual) y un baño, todo ello exterior. En este caso debemos añadir que en esta planta la reforma la diseñaron para poder mostrar el encanto de la casa de época donde se encuentra: suelos hidráulicos, techos de bóveda catalana, en fin, mostrando el carácter de la finca y que hoy en día se aprecia tanto. Incluso disponemos de una chimenea para amenizar las noches de invierno en su acogedor entorno.

Realmente es una casa que podemos personalizar y que nos ofrece todo el potencial de un diseño moderno integral o, también, utilizar parte o todo su encanto de las viviendas de época como son los techos abovedados o sus suelos hidráulicos allá donde sean aprovechables. En fin, una propiedad a tener muy en cuenta y que nos permite adecuarla para finalmente lograr la casa de nuestros sueños.

Distribución

  • Superficie 153 m²
  • 4 dormitorios
  • 2 baño/s
  • Terraza 120 m²
  • Año Edificio 1950

Características generales

  • A reformar
  • Terraza
  • No amueblado
  • Aire acondicionado
  • Planta número 2 o más
  • Parking incluido
  • Trastero

Equipamiento comunitario

  • Barbacoa
  • Piscina
  • Jardín-Parque

Documentos

  • Cédula Habitabilidad: Si
  • Certificado Energético: Si
  • Consumo: F 278 KWH/m² año
  • Emisiones: E 54 Kg CO2/m² año
  • IBI anual: 906

Ubicación

Dirección: Vallvidrera